راضي محمد
15-02-2023, 03:04 PM
ما هي دراسة الجدوى العقارية؟
دراسة الجدوى في العقارات هي التحليل الذي تجريه قبل الشروع في التطوير لمعرفة ما إذا كان قابلاً للتطبيق. عندما تقوم بدراسة جدوى ، فإنك تنظر إلى الموقع المقترح للتطوير والظروف التي تؤثر على المشروع.
بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج أيضًا إلى دراسة بيئة الموقع المحدد للتطوير لتحديد العوامل الداخلية والخارجية التي تؤثر على المشروع.
4 معايير لاختيار أفضل شركة دعاية واعلان الرياض والتعاقد معها
(http://ouo.io/st/uDMHRe3N/?s=https%3A%2F%2Fcmarketers.com%2F%25d8%25a3%25d9% 2581%25d8%25b6%25d9%2584-%25d8%25b4%25d8%25b1%25d9%2583%25d8%25a9-%25d8%25af%25d8%25b9%25d8%25a7%25d9%258a%25d8%25a9-%25d9%2588%25d8%25a7%25d8%25b9%25d9%2584%25d8%25a7 %25d9%2586-%25d8%25a7%25d9%2584%25d8%25b1%25d9%258a%25d8%25a7 %25d8%25b6%2F)
عند إجراء دراسة الجدوى الخاصة بك ، فإنك تهدف إلى تحديد جميع جوانب المشروع العقاري التي يجب أن تتضافر معًا إذا كنت تريد النجاح. إذا فشلت في التعرف على أي عنصر ضروري ، فإنك تخاطر بعمل تنبؤات غير صحيحة يمكن أن تؤدي إلى انهيار مشروعك.
سيتنوع نطاق دراسة الجدوى بما يتماشى مع حجم المشروع العقاري.
أهمية دراسة الجدوى
قد يستغرق إجراء دراسة جدوى شاملة في مجال العقارات بعض الوقت ومن المحتمل أن يكلفك المزيد من المال. ومع ذلك ، فإن اليقين الذي يأتي من معرفة أن مشروعك العقاري ليس طلقة في الظلام يمنحك راحة بال لا تقدر بثمن.
تتضمن بعض الأسباب الأخرى لإجراء دراسة الجدوى ما يلي:
1. اختبر مفهومك
عندما تقوم بتنفيذ مشروع عقاري ، فإن تجاوز التكاليف يمكن أن يعني الحياة أو الموت لرؤيتك. لذلك ، قبل التوقيع على شيك واحد للمشروع ، يجب أن تفهم التكاليف التي قد تتكبدها.
نظرًا لأن الكشف عن كل جانب من جوانب المشروع هو جزء من الحمض النووي لدراسة الجدوى ، يمكنك الحصول على رؤية كاملة لتكاليفك. بمجرد أن تكون لديك جميع النفقات في متناول اليد ، ستتمكن بعد ذلك من معرفة التجاوزات المتوقعة وكيفية التخطيط لها من خلال الدراسة.
كلما زادت أخطاء التكلفة التي يمكن أن تكشفها دراسة الجدوى الخاصة بك ، كان ذلك أفضل. تفضل ارتكاب هذه الأخطاء على الورق بدلاً من ارتكابها في منتصف مشروع قيد التشغيل.
2. تعزيز الثقة في المشروع
في نهاية اليوم ، يجب أن يكون مصدر ثقتك النهائي لمشروعك هو النجاح المتوقع. بناءً على نتيجة دراسة الجدوى الخاصة بك ، يمكنك تطوير (وتعميق) مستوى الثقة في مشروعك.
يكون هذا مفيدًا بشكل خاص إذا كنت تقوم بمثل هذا التطوير لأول مرة. بالإضافة إلى إعطائك الثقة فيما يتعلق بالمشروع ، يمكن أن يشير إلى أصحاب المصلحة الآخرين أنه قد يكون لديك خطة قابلة للتطبيق.
دراسة الجدوى في العقارات هي التحليل الذي تجريه قبل الشروع في التطوير لمعرفة ما إذا كان قابلاً للتطبيق. عندما تقوم بدراسة جدوى ، فإنك تنظر إلى الموقع المقترح للتطوير والظروف التي تؤثر على المشروع.
بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج أيضًا إلى دراسة بيئة الموقع المحدد للتطوير لتحديد العوامل الداخلية والخارجية التي تؤثر على المشروع.
4 معايير لاختيار أفضل شركة دعاية واعلان الرياض والتعاقد معها
(http://ouo.io/st/uDMHRe3N/?s=https%3A%2F%2Fcmarketers.com%2F%25d8%25a3%25d9% 2581%25d8%25b6%25d9%2584-%25d8%25b4%25d8%25b1%25d9%2583%25d8%25a9-%25d8%25af%25d8%25b9%25d8%25a7%25d9%258a%25d8%25a9-%25d9%2588%25d8%25a7%25d8%25b9%25d9%2584%25d8%25a7 %25d9%2586-%25d8%25a7%25d9%2584%25d8%25b1%25d9%258a%25d8%25a7 %25d8%25b6%2F)
عند إجراء دراسة الجدوى الخاصة بك ، فإنك تهدف إلى تحديد جميع جوانب المشروع العقاري التي يجب أن تتضافر معًا إذا كنت تريد النجاح. إذا فشلت في التعرف على أي عنصر ضروري ، فإنك تخاطر بعمل تنبؤات غير صحيحة يمكن أن تؤدي إلى انهيار مشروعك.
سيتنوع نطاق دراسة الجدوى بما يتماشى مع حجم المشروع العقاري.
أهمية دراسة الجدوى
قد يستغرق إجراء دراسة جدوى شاملة في مجال العقارات بعض الوقت ومن المحتمل أن يكلفك المزيد من المال. ومع ذلك ، فإن اليقين الذي يأتي من معرفة أن مشروعك العقاري ليس طلقة في الظلام يمنحك راحة بال لا تقدر بثمن.
تتضمن بعض الأسباب الأخرى لإجراء دراسة الجدوى ما يلي:
1. اختبر مفهومك
عندما تقوم بتنفيذ مشروع عقاري ، فإن تجاوز التكاليف يمكن أن يعني الحياة أو الموت لرؤيتك. لذلك ، قبل التوقيع على شيك واحد للمشروع ، يجب أن تفهم التكاليف التي قد تتكبدها.
نظرًا لأن الكشف عن كل جانب من جوانب المشروع هو جزء من الحمض النووي لدراسة الجدوى ، يمكنك الحصول على رؤية كاملة لتكاليفك. بمجرد أن تكون لديك جميع النفقات في متناول اليد ، ستتمكن بعد ذلك من معرفة التجاوزات المتوقعة وكيفية التخطيط لها من خلال الدراسة.
كلما زادت أخطاء التكلفة التي يمكن أن تكشفها دراسة الجدوى الخاصة بك ، كان ذلك أفضل. تفضل ارتكاب هذه الأخطاء على الورق بدلاً من ارتكابها في منتصف مشروع قيد التشغيل.
2. تعزيز الثقة في المشروع
في نهاية اليوم ، يجب أن يكون مصدر ثقتك النهائي لمشروعك هو النجاح المتوقع. بناءً على نتيجة دراسة الجدوى الخاصة بك ، يمكنك تطوير (وتعميق) مستوى الثقة في مشروعك.
يكون هذا مفيدًا بشكل خاص إذا كنت تقوم بمثل هذا التطوير لأول مرة. بالإضافة إلى إعطائك الثقة فيما يتعلق بالمشروع ، يمكن أن يشير إلى أصحاب المصلحة الآخرين أنه قد يكون لديك خطة قابلة للتطبيق.